Appartement à vendre, 18m², Nantes

Description

Pour Les Investisseurs : Lmnp avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 2594,92 euros Ht // Rentabilité annuelle : 6,01% Les Estudines N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, Située à 5 minutes à pied environ du centre-ville et de la gare Sncf, la Résidence bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du quartier culturel de Nantes, à proximité des commerces, des Universités et de tous les transports en commun (train, bus, tramway et busway) : c'est le cadre idéal pour allier études et loisirs ! Appartement 1 pièce Surface : 18,3m2 Loyers annuels sécurisés : 2594,92 euros Ht Rentabilité annuelle : 6,01% Nombre de lots : 216 En exploitation depuis Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.