Appartement à vendre, 48m², Versailles

Description

Versailles – Quartier Montreuil - 2 pièces 48,62 m² - Rdc - Jardin privatif 140 m2 - Stationnement Sous sol - Ascenseur - cave Au cœur du très recherché quartier Montreuil à Versailles, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48,62 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien rare sur le secteur séduit immédiatement par son vaste jardin privatif d'environ 140 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre verdoyant et privilégié à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien pensés et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour de plus de 20 m², lumineux et convivial, s'ouvre directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement d'un extérieur exceptionnellement généreux pour ce type de bien. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur offre de multiples possibilités : coin repas, espace détente, jardinage ou réception entre amis et famille. La chambre de 12,94 m², confortable et au calme, dispose elle aussi d'un environnement agréable et reposant. L'appartement comprend également une salle de bains, un Wc indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement et placards intégrés, apportant un confort quotidien particulièrement apprécié. Ce bien réunit aujourd'hui des critères devenus rares sur le marché versaillais : résidence récente avec ascenseur, jardin privatif de grande taille, stationnement en sous-sol sécurisé et cave. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et serein. La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports permettant un accès rapide aux différents quartiers de Versailles ainsi qu'à Paris. Le quartier Montreuil est particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle, commodités et qualité de vie. L'appartement conviendra aussi bien à un couple, à une personne seule recherchant un extérieur privilégié, qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien attractif dans un secteur patrimonialement solide et durablement recherché. Parfaitement entretenu, lumineux et bénéficiant d'un environnement de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché versaillais. À visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Agence Immobilière Jeanne d'Arc Versailles. Référence agence : 1995 Référence annonce : Wre9-Zje-T8f Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 182 Charges prévisionnelles annuelles : 1102 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).