Maison à vendre, 103m², Hettange-Grande

Description

Les points forts : Proche LuxembourgGare à 8 mins à piedsFourneau à bois Rue très calme Maison lumineuse – Terrain 754 m² – Sous-sol complet – Proche gare et LuxembourgGuillaume Jahnke de l’agence Immonext vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du Luxembourg, sur la commune très prisée d’Hettange-Grande (secteur Soetrich), cette belle maison individuelle lumineuse de 103 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet avec double garage en enfilade.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 754 m², cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue à sens unique très calme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la gare et proche des écoles, commerces et commodités.Quasiment entièrement rénovée, cette maison de plain-pied surélevé ne nécessite aucun travaux. Elle séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il ne vous restera plus qu’à y poser vos position :Rez-de-chaussée (sous-sol complet) :-Double garage en enfilade-Dégagement-Chaufferie-Pièce de rangement-BuanderieÉtage principal :-Hall d’entrée avec placard sur mesure-Spacieux salon-séjour très lumineux avec poêle à bois-Cuisine équipée de qualité-Trois chambres avec placards intégrés-Salle de bain moderne avec meuble sur mesure, vasque, miroir et douche à l’italienne-WC indépendant suspendu GrohePrestations et équipements :-Fenêtres double vitrage avec volets électriques-Carrelage effet bois de qualité (marque Ragno)-Toiture quasi neuve-Électricité entièrement refaite-Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibrePotentiel supplémentaire :-Une partie des combles aménageable-Terrain piscinable-Possibilité d’agrandissement de la maisonSituation géographique idéale :Proche Luxembourg et des communes de Kanfen, Entrange, Roussy-le-Village, Boust, Volmerange-les-Mines, Thionville et Cattenom.Prix de vente : 425 000 €(Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Guillaume ou prenez rendez-vous directement sur le site Immonext 24h/24.Agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro .Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immonext à Kanfen