Maison à vendre, 85m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

Maison 85 m² avec plafond cathédrale, mezzanine, sous-sol et jardin – Saint-Yrieix-sur-Charente À vendre, jolie maison de 85 m² habitables, située à Saint-Yrieix-sur-Charente, sur un terrain de 488 m². Commerces de proximité à quelques centaines de mètres (pharmacie, supermarché, bureau de poste, salle de sport). A l'intérieur, la maison se distingue par son magnifique plafond cathédrale d'une hauteur de 5 mètres, offrant un beau volume et une atmosphère très chaleureuse dans la pièce de vie principale. Elle doit aussi son caractère à sa très belle luminosité tout au long de la journée. L'étage compte une mezzanine ouverte sur le séjour, complétée par un espace chambre fermé. ? Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée - Un salon (avec insert fonctionnel) / salle à manger avec belle hauteur sous plafond - Une chambre - Une salle de bains (baignoire + douche indépendante) - WC indépendants À l'étage : - Une deuxième chambre - Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ? Extérieur La maison de 1950 est construite d'un terrain de 488 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que d'une terrasse d'un peu plus de 10 m². ? Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour intérieure. ⚡ Informations complémentaires Surface habitable : 85 m² DPE (2023) : C GES : C Dépenses annuels moyennes énergie : entre 1 200 € et 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix du bien : 220 000 € Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien avec du volume, du caractère et une configuration atypique, tout en restant sur une surface facile à entretenir. ? Saint-Yrieix-sur-Charente (l'adresse donnée dans l'annonce est approximative). ? Pour davantage d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me par message.