Appartement à vendre, 70m², Mérignac

Description

Appartement traversant de type T4 de 70 m², entièrement rénové avec soin. Situé à proximité du tramway, dans un quartier dynamique, vous trouverez tout à portée de main sans avoir besoin de voiture : écoles, médecins, supermarchés, restaurants, boulangeries… Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un grand cellier. A noter que le mur séparation entre la cuisine et la pièce de vie peut être ouvert entièrement ou avec une verrière. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'un coin nuit ou bureau, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne (miroir connecté) et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Le chauffage collectif est assuré par un système de récupération d'énergie et au gaz. Le ravalement de la résidence a été effectué en 2025 Contactez moi pour programmer une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 693 logements, procédure en cours : aucune, 1200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 621 euros. Annonce publiée par Michaël Larant (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :