Appartement à vendre, 61m², Vaulx-en-Velin

Description

Idéal investisseur ou 1er achat In'li Aura vend à Vaulx En Velin (69120), un appartement T2 bis de 61.06 m² au 3ème étage. Réf. : 102814. Dans immeuble copropriété de 1974 très bien entretenue au 1 chemin de Tabagnon, proche de toutes les commodités, écoles et commerces, visitez votre futur chez-vous. Grand T2 bis situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien offre un hall d'entrée avec placard de 10.37 m², une cuisine fermée de 9.02 m² (sans possibilité d'ouvrir sur le séjour), salon de 12.02 m² + salon ou chambre de 10.94 m², le tout donnant sur balcon sans vis-à-vis de 8.48 m². Une chambre de 12.31 m², salle de bains et Wc séparés. Atouts principaux : Cave 2 places de stationnement aériennes sur parking privé Pas de frais d'agence Chauffage eau chaude et froide collectif. Taxe foncière : 1197 €. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Classe énergie E 246KWh/m².an - Classe climat E 52kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1230 € et 1720 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 246 lots (dont 116 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2101€/an