Appartement à vendre, 29m², Anglet

Description

Au cœur du très prisé Triangle d'Or d'Anglet, entre le Golf de Biarritz, les plages de la Chambre d'Amour et les Halles des Cinq Cantons, découvrez cet appartement de 29 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie privilégié. Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, au pied du Golf de Biarritz, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose de : ✅ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. ✅ Un coin nuit indépendant et fermé, offrant le confort d'une véritable chambre. ✅ Une salle de bain contemporaine avec baignoire et pare-douche. ✅ Une agréable terrasse de 6 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Prestations : ✅ Chauffage individuel. ✅ Menuiseries en double vitrage (fenêtres et baie vitrée). ✅ Cave privative de 5 m², idéale pour le stockage ou le matériel de surf. ✅ Local vélos sécurisé en sous-sol. ✅ Ascenseur. ✅ Accès PMR. ✅ Nombreux places de stationnement au sein de la résidence. Un emplacement recherché Tout est accessible à pied : ✅ Le Golf de Biarritz au pied de la résidence. ✅ Les Halles des Cinq Cantons, leurs commerces, restaurants, pharmacie et services en moins de 5 minutes. ✅ Les plages de la Chambre d'Amour et le littoral à quelques minutes à pied. ✅ Bus, pistes cyclables et sentiers du littoral à proximité immédiate. ✅ Un environnement privilégié où l'on profite pleinement de la côte basque, entre océan, golf et commerces. Situation locative Loyer mensuel : 720 €, offrant un revenu locatif immédiat. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un emplacement patrimonial qu'à un acquéreur souhaitant préparer une future résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anglet. Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Dossier complet (diagnostics en cours, procès-verbaux d'assemblée générale, règlement de copropriété...) disponible sur demande. ✅ DPE (en cours). ✅ Charges de copropriété : 25€. ✅ Taxe foncière : 664€. ✅ Appartement RDC Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.