Maison à vendre, 165m², Anais

Description

Vends maison de 165m2 habitable de 1994 à Anais, proximité école et mairie. Terrain arboré de 1730m2. Garage extérieur 2 voitures : environ 35m2. Diagnostic Dpe : B (janvier 2026) Maison comprenant : Au rez-de-chaussée de chaussée : - Séjour-salon avec cheminée : 37m2 - Hall d’entrée : 10m2 - Cuisine : 10,5m2 - Salle de bains avec douche à l’italienne : 6,5m2 - Wc : 1,5m2 - Garage, chaufferie aménagés de 33m2 Grande terrasse avec une partie véranda d’environ 15m2 avec volets roulants sur les côtés et toit donnant sur le jardin. A l’étage : - 4 chambres (14m2 - 13,5m2 - 12m2 - 9m2 - 9m2) - Salle d’eau avec Wc : 3,4m2 Système de chauffage par pompe à chaleur. Adoucisseur. Toutes les ouvertures sont avec des volets roulants électriques. Terrain piscinable. La maison est implantée au centre du terrain entièrement clôturée et avec un portail électrique. A environ 20 min du centre ville d'Angoulême et environ 10 min de la zone commerciale de Champniers. Bus.