Maison à vendre, 304m², Le Temple-sur-Lot

Description

Maison 16 pièces 304 m² Lot-et-Garonne (47), sur la commune du Temple-sur-Lot, à vendre ensemble immobilier à usage mixte d'habitation et professionnel composé d'un local commercial non loué et de 7 appartements T2 loués avec une cour commune. Un immeuble à rafraîchir, comprenant : en rez-de-chaussée, 2 appartements d'environ 50 m² avec séjour / coin cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. A premier étage, 2 appartements d'environ 30 m² et 38 m² comprenant séjour / coin cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre. Un autre immeuble en bon état général, comprenant : en rez-de-chaussée, 1 appartement d'environ 50 m² avec séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre et un local professionnel aménagé et refait d'environ 49 m². Au premier étage, 2 appartements d'environ 30 m² avec séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. Rapport locatif brut : 4 4000 € annuels. Confort : double vitrage, volets bois, chauffage électrique, tout à l'égout. Climatisation dans le local. Surface : 304 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 376 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :