Appartement à vendre, 66m², La Fare-les-Oliviers

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Prenez instantanément vos marques dans un environnement où la vie de village se savoure à pied au quotidien. C'est ce que vous offre ce trois pièces idéalement situé en plein centre-ville de La Fare-les-Oliviers. Que vous soyez un jeune couple ou une petite famille, ce bien a été pensé pour vous simplifier la vie. Dès l'arrivée des beaux jours, la terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur sera le lieu parfait pour savourer votre café matinal ou partager un apéritif entre amis à la fraîcheur des soirées estivales. L'appartement, au deuxième et dernier étage, se trouve dans un bâtiment très bien entretenu. Le véritable atout pour votre confort thermique et la maîtrise de votre facture énergétique réside dans son système de chauffage individuel par pompe à chaleur air-air. Cette climatisation réversible sera d'ailleurs votre meilleure alliée lors des intenses chaleurs de notre région. L'eau chaude sanitaire reste quant à elle gérée collectivement pour un confort sans faille. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement double en enfilade en sous-sol. C'est un avantage redoutablement efficace pour garer deux véhicules en toute sécurité et leur éviter de rôtir sous le généreux soleil provençal. Côté cadre de vie, l'emplacement est optimal. Les écoles, de la maternelle jusqu'au collège, se trouvent à proximité immédiate pour adoucir le rythme de vos matins. Vous pourrez faire vos courses, acheter votre pain frais ou flâner sur le marché en toute liberté. Pour les actifs, l'accès très rapide aux axes routiers majeurs permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, la gare Tgv ou l'aéroport. La copropriété profite d'une gestion restructurée et optimisée pour garantir le bon entretien du bâtiment. Les provisions sur charges couvrent notamment l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien soigné des parties communes. Contactez l'agence immobilière Les Clés de Provence pour venir le découvrir, avant que quelqu'un d'autre ne décide d'y installer ses meubles. Ce bien vous est présenté par Xavier Legrand, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Salon-De-Provence 840 180 202. Mandat No 11209 Les honoraires correspondent à la grille tarifaire Les Clés de Provence. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)