Appartement à vendre, 46m², Thiais

Description

Thiais — T2 neuf de 46 m² — 213 500 € Métro 14 & Tramway T7 • RER C à proximité • Belle Épine • PTZ éligible • TVA réduite Un T2 neuf de 46 m², à Thiais, dans le Val-de-Marne. 46 m² pour un T2, c'est une surface confortable qui laisse de la place pour vivre. Une commune bien placée, entre Villejuif et Rungis, qui bénéficie d'une desserte en tramway directe et d'un cadre de vie plus tranquille qu'on ne l'imaginerait à ce prix. Le tramway T7 traverse Thiais avec quatre stations sur la commune et relie Villejuif Louis Aragon en correspondance directe avec le métro ligne 7, puis le RER C à Rungis. Côté vie quotidienne, le centre commercial Belle Épine, l'un des plus grands d'Île-de-France, est accessible à pied depuis plusieurs quartiers de la ville. Et la commune va encore changer d'échelle : le Grand Paris Express améliorera encore l'accès futur de Thiais, avec la ligne 15 qui s'approchera du secteur. La ville dispose par ailleurs de plusieurs parcs, dont le parc de Cluny et le parc de l'Europe, qui offrent une respiration verte appréciable au quotidien. Sur 46 m², le plan est propre et sans espace sacrifié. Tout est à sa place. Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné Chambre séparée et confortable Salle de bains moderne Rangements intégrés Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 46 m² Prix : 213 500 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.