Maison à vendre, 89m², Feucherolles

Description

Située en plein cœur de Feucherolles, au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue, cette maison en duplex offre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. En parfait état, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et WC invités. Le couloir s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 159 m² entièrement clos et fleuri, idéal pour les repas en extérieur et les jeux d’enfants. Une cuisine aménagée et fonctionnelle est dotée d'une grande fenêtre avec vue sur les arbres. À l’étage, les trois chambres de 13m2, 13m2 et 9m2 sont bien distribuées et donnent accès à une salle d'eau avec une grande douche et WC. Les plus: Combles aménageables permettant de créer facilement une pièce supplémentaire (environ 15 m² habitables / 23 m² au sol). Un grand garage et une place de stationnement privative. Excellente isolation thermique avec fenêtres et portes de grande qualité. Faible consommation énergétique grâce aux normes récentes de construction. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles, tout en bénéficiant du confort du neuf et d’un extérieur attrayant. Proche des écoles et commerces du village. Proximité des gares Saint- Nom-la-Bretèche (Ligne L vers La Défense et Paris St Lazare) et Plaisir (Ligne N vers Paris Montparnasse). Accès rapide vers l'A13 et l'A14. Pour plus d'informations, contactez C. BORDAGE (Agent commercial RSAC Versailles). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 32 lots, charges annuelles: 1267 €. Surface loi Carrez: 89 m².