Maison à vendre, 95m², Ydes

Description

Pavillon 4 pièces 95 m² Sur les hauteurs de Ydes ce pavillon propose au Rdc un garage aménagé de 40m2 avec douche et wc, une chaufferie pouvant être aménagée en cuisine pour permettre la création d'un logement de plain pied, un bureau de 8m2 avec balcon, à l'étage un salon /salle à manger de 24 m2 avec plancher chêne, une cuisine de 10 m2 pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre, 2 chambres de 10 et 12m2, une salle d'eau, wc. Chauffage central fuel chaudière basse consommation de 2005, éléctricité conforme. Cave de 20 m2, terrain de 500m2 en paliers avec terrasse sur l'avant. Jolie vue dégagée sur l'arrière orienté à l'Est, tout à l'égout. Surface : 95 m² Prix du bien : 96300 € Prix du bien hors honoraires : 90000 € Honoraires Ttc : 7 % soit 6300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 371 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G