Appartement à vendre, 66m², Truchtersheim

Description

Appartement 3 pièces 66 m² À Truchtersheim, au coeur du Kochersberg, découvrez en exclusivité chez BLACKSTORK Immobilier ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu'en 2031. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution parfaitement pensée, séparant harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. Une agréable pièce de vie baignée de lumière accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et de qualité, entièrement aménagée. Grâce à sa large baie vitrée, l'espace de vie se prolonge naturellement vers une belle terrasse couverte bien exposée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, ainsi que d'une élégante salle de bains et d'un WC séparé. Côté confort, l'appartement offre des prestations recherchées : chauffage au sol, finitions contemporaines et résidence récente. Implantée dans une petite copropriété de seulement 7 logements, cette résidence à taille humaine dispose également d'un local à vélos, un véritable atout au quotidien. Un garage privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement récent, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Truchtersheim. Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :