Appartement à vendre, 56m², Toulouse

Description

Appartement T3 lumineux avec terrasse et 2 places de parking en sous-sol – Quartier Sept Deniers - 247 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le quartier prisé des Sept Deniers (31200 Toulouse), cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique : à deux pas de l'hypercentre toulousain et à accès direct au périphérique, permettant de rejoindre rapidement l'aéroport Toulouse-Blagnac, le pôle aéronautique de Blagnac (Airbus notamment) et le centre commercial Leclerc Blagnac. D'une surface de 57m², ce T3 occupe le 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, desservie par ascenseur. Il se compose de : Un séjour lumineux avec placard aménagé (penderie et étagères, façade coulissante miroir), porte-fenêtre double vitrage et volets électriques. Il s'ouvre sur une cuisine américaine ainsi que sur une terrasse couverte privative surplombant les espaces verts de la résidence Une cuisine américaine équipée : fenêtre double vitrage, placards aménagés, bar avec rangement, emplacements pour gros électroménager, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, volets électriques Deux chambres, chacune dotée d'une fenêtre double vitrage, de placards coulissants aménagés (penderie et étagères) et de volets manuels Une salle de bain avec fenêtre double vitrage, baignoire, meuble de rangement, sèche-serviette et volets manuels Un WC séparé. Chauffage : individuel électrique par convecteurs. Ce bien bénéficie également de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé et d'un cellier, un atout rare et particulièrement recherché sur ce secteur. Un cadre de vie recherché : commerces et services de proximité, transports en commun, station VélôToulouse, établissements scolaires, cabinets médicaux et paramédicaux, mairie annexe, centre culturel, piscine couverte et marché de plein-vent le dimanche matin, le tout à proximité immédiate. Les bords de Garonne, tout proches, offrent un cadre idéal pour la course à pied, le vélo ou la promenade. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et bien desservi. A visiter sans tarder ! Prix de 247 500€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant -