Maison à vendre, 82m², La Tessoualle

Description

Maison 4 pièces 82 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Gm Cholet Notaires, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - La Tessoualle (49280) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Réf. 1514 - La Tessoualle, centre bourg. Cette maison ancienne édifiée sur une parcelle de 733 m² offre un réel potentiel pour un projet original. Ensemble séjour et cuisine pour 30 m² avec possibilité d'extension sur l'existant ou en agrandissement, trois chambres sur parquet massif et salle-de-bain à l'étage, pièces technique en sous-sol dont un atelier puis un garage prolongé d'une lingerie, de plain-pied avec le jardin. Prévoyez des travaux sur une base saine. 150.000 € + frais de négociation 7.200 € Ttc (soit 4,8 % Ttc du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du Dpe : Classe Energie E (294 kWh/m²/an) - Ges E (64 kg CO²/m²/an). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Gm Cholet Notaires, Selas - Notaires à Cholet - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 82 m² Prix du bien : 157200 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires Ttc : 4.80 % soit 7200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations