Maison à vendre, 182m², Châteaugiron

Description

Maison 7 pièces 182 m² En Vente En Exclusivité Chez Cabinet Barth Immobilier - Châteaugiron - Maison Contemporaine - 5 Chambres - Grand Terrain - Double Garage Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Située dans un environnement calme et recherché au sud de Châteaugiron, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2003 développe environ 182 m² habitables et offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison réalisée avec des matériaux de qualité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur le jardin arboré de plus de 1 100 m². La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et des Wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une grande salle de bain ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace de détente ou de télétravail. La salle de bain et la salle d'eau ont été entièrement rénovées récemment avec des matériaux de qualité, apportant une touche de modernité supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. Un atout supplémentaire : des combles aménageables permettant la création de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle de bains selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré et aménagé constitue un véritable espace de détente (avec terrain piscinable). Un abri de jardin, un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent. Maison rare sur le marché de Châteaugiron, alliant emplacement privilégié, volumes et qualité des prestations. Référence : 2662Dj Damien Jarry (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 938 167 228 - Rennes. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :