Appartement à vendre, 136m², Bordeaux

Description

LES CHARTRONS / JARDIN PUBLIC APPARTEMENT 5 pièces, 3 chambres, bureau, grand balcon Sud Une adresse élégante, des prestations de qualité, de beaux volumes et une décoration soignée pour cet appartement familial de 143m2 (136m2 LC) entièrement repensé par un architecte en 2018. Idéalement situé à deux pas des Quais, de la rue Notre Dame et du Jardin Public, il occupe l'étage noble d'un immeuble en pierre début XIXe. Ce calme et lumineux appartement dont les prestations anciennes ont été restaurées (parquets, cheminées, moulures, pierre apparente) se compose d'une entrée aménagée avec rangements sur-mesure, d'un vaste séjour de plus de 50m2, d'un grand bureau (ou 4e chambre), d'une cuisine dinatoire de 15m2 sous verrière zénithale, entièrement meublée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit dispose d'une belle suite parentale avec rangements et salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle de bains indépendante. Aux beaux jours, l'appartement s'ouvre sur un large balcon exposé Sud. Une grande cave saine de 20m2 complète cet ensemble très bien distribué. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots principaux Pas de procédure en cours Estimation du montant moyen annuel des dépenses d'énergie 1850€- 2570€ Prix hors honoraires 2,4%TTC: 1 064 453 €.