Appartement à vendre, 65m², Corbeil-Essonnes

Description

À vendre – T3 récent avec balcon – 3ᵉ étage – Ascenseur – Place Salvandy (Corbeil-Essonnes) Situé Place Salvandy, au cœur de Corbeil-Essonnes, ce bel appartement T3 de 65 m², en excellent état et construit en 2022, offre un cadre de vie moderne, pratique et très recherché. Acheté en 2023, l’appartement est quasi neuf, encore sous garantie décennale, et ne nécessite aucun travaux. ⭐ Un emplacement idéal : À 5 minutes à pied de la gare Rer D Arrêts de bus à proximité (Carnot, Félicien Rops…) Boulangerie en bas de l’immeuble Marché à quelques mètres Proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, lycée public ou privé Commerces, restaurants, théâtre, parcs : tout à pied Description du logement : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel comprend : ️ Entrée avec grand placard Parfait pour le rangement. ️ Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée Hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle et nombreux rangements. ️ Balcon carré 2 m × 2 m sans vis-à-vis Un vrai espace extérieur confortable. ️ Deux chambres Idéales pour un couple avec enfant ou pour un bureau/dressing. ️ Salle de bains moderne Baignoire + emplacement lave-linge. ️ Wc séparés ️ Résidence récente (2022), propre et sécurisée Stationnement Une place de parking couverte en sous-sol Possibilité de fermer en box (selon règlement de copropriété) Charges & Fiscalité : Charges : 765 € / trimestre Taxe foncière : 1 500 € ️ Les + : Appartement comme neuf Construction récente avec ascenseur Aucun vis-à-vis Balcon agréable Très bonne isolation phonique et thermique Gare, écoles et commerces à pied Idéal résidence principale ou investissement