Appartement à vendre, 74m², Chartres

Description

Appartement 4 pièces 74 m² Situé au rdc d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 74 m² offre une base solide pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, desservant un séjour lumineux grâce à sa configuration traversante. Belle pièce de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement : Salon / salle à manger Espace bureau Optimisation selon votre projet de vie Cuisine indépendante avec fenêtre, idéale pour une modernisation ou une ouverture sur séjour afin de créer une pièce de vie contemporaine. 3 chambres Distribution fluide Volumes faciles à aménager Wc séparés Salle d'eau/bains fonctionnelle Circulation optimisée ? Appartement traversant = luminosité naturelle ? Loggia fermée : véritable pièce supplémentaire (rangement, buanderie, espace détente) ? Résidence avec espaces verts ? Bonne distribution sans perte d'espace ? Fort potentiel de valorisation après travaux ? Localisation: À Chartres, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Un emplacement pratique pour un quotidien fluide. Siret : 272 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).