Maison à vendre, 285m², La Pomarède

Description

À moins d'une heure de Toulouse – Ancien presbytère rénové avec piscine, 2 studios indépendants et vue exceptionnelle. Vous rêvez d'espace, de calme et d'une qualité de vie incomparable sans partir vivre à plusieurs heures de Toulouse ? Située au cœur du Lauragais, à seulement 50 à 55 minutes de l'hypercentre de Toulouse, 10 minutes de Revel et 10 minutes de Castelnaudary, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare. Que vous recherchiez : une résidence principale en pleine nature tout en restant connecté à Toulouse une maison de week-end facilement accessible ou un projet de gîtes ou chambres d'hôtes immédiatement exploitable, cette propriété répond à chacun de ces projets. - Une maison de caractère entièrement rénovée L'ancien presbytère a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Vous y trouverez notamment : • de vastes pièces de vie baignées de lumière • une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure avec des équipements premium • des prestations modernes dans une bâtisse pleine de caractère. - Un fort potentiel d'accueil La propriété comprend également : • deux studios totalement indépendants, chacun équipé de sa salle d'eau et de ses toilettes • un grand garage • un atelier • une magnifique cave voûtée déjà pré-équipée pour accueillir un futur hammam. Ces espaces permettent de recevoir famille et amis en toute indépendance ou de développer une activité de location saisonnière. - Un extérieur exceptionnel Le terrain de près de 1 000 m² profite d'une vue panoramique sur les collines du Lauragais. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine de 15 x 4 mètres, véritable invitation à la détente durant tout l'été. - Un investissement qui peut s'autofinancer Actuellement utilisée comme résidence secondaire, la propriété présente un excellent potentiel de revenus grâce à la location touristique. Un business plan détaillé peut être remis aux acquéreurs intéressés. - Une maison idéale pour : ✔ Une famille souhaitant quitter Toulouse pour gagner en qualité de vie tout en restant à une distance raisonnable de son lieu de travail. ✔ Des Toulousains recherchant une résidence secondaire haut de gamme accessible en moins d'une heure. ✔ Un investisseur ou un porteur de projet touristique souhaitant exploiter immédiatement les deux studios indépendants. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines, dans l'un des plus beaux paysages du Lauragais.