Appartement à vendre, 74m², Guilherand-Granges

Description

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un appartement situé au 3e étage de la copropriété Le Pasteur, en plein centre de GUILHERAND-GRANGES et à seulement quelques minutes à pied de VALENCE. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec ses deux espaces salon/séjour communicants, le tout donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la saison estivale. Une cuisine très bien aménagée, avec de nombreux rangements ainsi qu’un cellier, permet un stockage pratique et fonctionnel. Vous poursuivrez avec le coin nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble. Vous serez séduits par sa luminosité et son emplacement urbain idéal pour tout faire à pied ou à vélo. Une cave complète ce bien. Côté technique: chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques. CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74.81 m².