Appartement à vendre, 107m², Gennevilliers

Description

GENNEVILLIERS - ECO QUARTIER A deux pas du métro Gabriel péri, des commerces et des écoles, au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, COST Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex de 107M² au sol et 104M² loi carrez composé: - Au niveau 6: D'un grand séjour, salle à manger de 40m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une Chambre de 12 m², une Salle d’eau + WC séparés, 2 balcons. - Au niveau 7: Une grande chambre parentale de 17m2 avec vue exceptionnelle sur La Défense, une Chambre de 13 m², salle de bain avec baignoire, terrasse plein sud! Ce duplex vous offre la proximité du Métro 13 Gabriel Péri et du métro 'Les Agnettes' (future ligne 15). Commerces de proximité à deux pas (boulangerie, Franprix, primeur au pied de l’immeuble), pharmacie à 50 m, écoles et crèches à 100 m, collège, lycée, nombreux parcs alentour. Des prestations de qualité: Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaques, frigo, micro-ondes, hotte), nombreux rangements intégrés, 1 salle de bain avec baignoire + 1 salle d’eau avec coin buanderie + 2 WC, Terrasse de 22 m² + 2 balcons, dernier étage sans vis-à-vis, accès au jardin arboré de la copropriété (convivialité garantie: pique-niques, brocantes, soirées des voisins), garage à vélo sécurisé, local poussettes. Possibilité d'acquérir un double parking en sous-sol ainsi qu'une cave de 5 m² (hauteur sous plafond 3 m). Appartement coup de cœur! A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1020.00 et 1450.00 €.