Maison à vendre, 202m², Saint-Didier-sur-Chalaronne

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! Sur la commune de St Didier sur Chalaronne, Maison bourgeoise de 202 m2, du 19ème, édifiée sur un parc avec ses arbres centenaire d’environ 3200 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un ensemble de trois caves en enfilade pour un volume d’environ 50 m² ainsi qu’une cuisine d’été aménagée donnant sur chaufferie. Au premier niveau, un spacieux séjour de 90 m2 traversant Nord Sud, avec une magnifique cheminée d'origine, une cuisine entièrement neuve de 2024 avec îlot central. Au deuxième niveau, un magnifique escalier en bois, donne accès ses cinq chambres d’environ 10 à 15 m² chacune, ainsi qu’une salle d'eau d'env. 7 m² avec une vasque, une baignoire et un toilette. Au troisième niveau un grand grenier édifié sur une dalle béton avec une ouverture peut potentiellement faire office de chambre supplémentaire. Côté extérieur vous disposez d’un enclos pour le potager, pour les poules et un chenille. Le parc est tout simplement magnifique avec ces arbres majestueux, ils confèrent une ambiance tout à fait particulière à cette maison pleine de charme. Parmi les prestations / éléments techniques : chauffage gaz de ville ( 20 ans )Puit ancienne géothermie à chaleur raccordée au puit au centre du jardin (ne sert pas)Réfection de la pièce à vivre principaleOuverture de mur porteur dans la partie séjourRéfection des toilettes du premier niveauRéfection de la cuisine avec îlot centralRéfection des sols du premier niveauChangement total des menuiseries en PVC et porte principale en aluminiumToiture d’origine2025 cumuls 300 LDoublage du mur nord que sur la partie séjourPrésence d’une ancienne cuve à fioulPrésence d’un sanibroyeur au premier étageÉlectricité partiellement refaite, prévoir le rajout d'un différentielMontant consommation électrique 1700 € annuel Consommation gaz 393 € / mois Taxe foncière : 1467€ PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! Contact: Nicolas MOCK ou ou fixe de l'agence .