Maison à vendre, 265m², Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches)

Description

ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE 2 CHALETS TRADITIONNELS Située à quelques pas des pistes de ski et du centre des Carroz d’Arâches, cette propriété rare comprend deux chalets traditionnels totalisant 265 m² habitables sur un terrain de 863 m². Chalet L’Orée du Bois – 173 m² Construit en 1979, il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d’environ 55 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage, un second logement comprenant un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, des rangements et un balcon. Chalet Le P’tit Grenier – 92 m² Construit en 1986, il comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec salle à manger, terrasse, cuisine aménagée, salle d’eau et WC. Le dernier niveau dessert quatre chambres ainsi qu’un balcon. Bénéficiant d’un environnement calme et recherché ainsi que d’une belle exposition ouest, cette propriété offre un fort potentiel locatif, idéale pour la location saisonnière, l’accueil de groupes ou un projet familial multigénérationnel. Une opportunité rare aux Carroz d’Arâches. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Prix de vente: 1 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5250.00 € et 7170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES: Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.