Maison à vendre, 83m², Digne-les-Bains

Description

A vendre : Maison de plain-pied type 3 avec jardin et garage à Digne-les Bains À 10 minutes à pied du centre-ville de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale, cette maison individuelle de plain-pied et mitoyenne offre 106 m² de surface totale dont 83 m² en loi Carrez. Située en bordure d'un petit lotissement, elle bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une parcelle d'environ 300 m², entièrement clôturée. Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à deux grandes portes-fenêtres, créant une atmosphère conviviale et agréable. La cuisine, indépendante, vient compléter cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains (léger rafraîchissement possible) et d'un Wc séparé. Un garage, un débarras ainsi qu'un stationnement extérieur privatif sur la parcelle apportent un confort supplémentaire. Construite dans les années 80, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent les avantages du plain-pied, un extérieur facile à vivre et la proximité immédiate des services : administrations, écoles, commerces, transports… Un accès sécurisé permet de rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabienne Rousselle Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°911 333 789 Greffe de Manosque) [Coordonnées masquées] (réf. 595679 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F