Appartement à louer, 45m², Nantes

Description

T2 de 46 m² – Quartier Procès – Parking – 1 terrasse de 6 m2 Disponible à partir du 28 septembre – Sans frais d'agence Magnifique appartement de 2016, situé en face de l'entrée du parc de Procès au 136, Boulevard des Anglais, résidence Jardin Anglais. Ce T2 non meublé de 46 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une loggia de 6m2 côté jardin et non côté rue donc très calme. L'appartement comprend une belle entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque à induction, hotte), d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec portail électrique et d'un garage à vélo collectifs. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'entretien annuel de la chaudière est à la charge du locataire. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et les abonnements seront à souscrire directement par le locataire. Loyer : 772€ par mois hors charges de copropriétés Charges de copropriété : 50€ Aucun frais d'agence. Constitution du dossier avant visite : Pièce d'identité en cours de validité. Les 3 derniers bulletins de salaire. Contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle. Justificatifs des revenus complémentaires éventuels. Dernier avis d'imposition. Taxe foncière si vous êtes propriétaire Les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation du précédent bailleur. Le revenu net mensuel du ou des locataires devra être, en principe, être au moins égal à trois fois le montant du loyer, hors charges. Les dossiers complets seront étudiés avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Merci de votre compréhension.