Maison à vendre, 164m², Mougins

Description

Dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité du cœur de Mougins, cette villa récente séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain de 1 415 m², cette propriété d’environ 164 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois champêtre et proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La villa propose une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité et largement tournée vers les extérieurs. L’espace nuit se compose de 4 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC, offrant confort et intimité à toute la famille comme aux invités. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure arboré. La piscine invite à profiter pleinement des belles journées d'été de la Côte d’Azur. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages et stationnements, un atout rare et particulièrement appréciable. La villa bénéficie par ailleurs d’une bonne performance énergétique, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,00 % TTC qui sont à la charge de l'acquéreur. DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1142 € et 1544 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 2022 et 2023). Les risques naturels sont consultables sur géorisques. Surface loi Carrez: 163.98 m².