Appartement à vendre, 64m², Valbonne

Description

Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le c?ur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 & 8364 hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 & 8364 , 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 & 8364 , Prix total : 392 000 & 8364 . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 & 8364 au lieu de 31 360 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.