Maison à vendre, 170m², Champigny-sur-Marne

Description

À vendre, belle maison familiale d’environ 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 160 m², située dans un secteur pavillonnaire très calme. Cette maison offre 5/6 chambres, un bureau, plusieurs espaces de vie et un jardin d’un peu moins de 100 m². Composition de la maison : Rez-de-jardin (environ 75 m²) : Un salon Deux chambres Une grande cuisine Une salle de bain WC séparés Étage principal (environ 70 m²) : Un très grand double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire) Deux chambres Un bureau Une petite cuisine Une salle d’eau Une salle de bain Dernier étage (environ 30 m²) : Une chambre Une très belle pièce à vivre avec dressing intégré et nombreux rangements sur toute la longueur des murs Espace cinéma avec sièges, toile et vidéoprojecteur Climatisation Confort : Maison en partie meulière, offrant un excellent confort thermique (fraîcheur en été et chaleur en hiver) Double vitrage sur toutes les ouvertures (11 fenêtres + 4 Velux dont un très grand) La maison est très lumineuse Isolation intérieure déjà réalisée Pompe à chaleur prochainement installée Extérieur : Jardin d’environ 100 m² Barbecue Évier extérieur Terre fertile idéale pour potager et plantations Localisation idéale : Écoles maternelle et élémentaire Henri Bassis à 6 min à pied (accueil des toutes petites sections) Parc du Plateau à 5 min à pied, idéal pour les familles Basic fit à 5min à pied Nouvelle gare Champigny Centre (Grand Paris Express) à environ 15 min à pied RER A Champigny-Saint-Maur accessible en 5/7 min en bus (arrêt à 2 min à pied) ou 20 min à pied Saint-Maur-des-Fossés à environ 20 min à pied Centre commercial Pince Vent à 10 min en voiture Nombreuses activités sportives pour enfants à proximité Une maison rare offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou plusieurs générations de famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. Agences s’abstenir.