Appartement à vendre, 51m², La Chapelle-en-Serval

Description

? À Vendre – Duplex 2 pièces – 51 m² ? Centre de La Chapelle-en-Serval ✨ Les points forts ✔️ Petite copropriété bénévole de 6 lots ✔️ Aucune procédure en cours ✔️ 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) ✔️ Appartement calme et lumineux ✔️ Place de parking privative ✔️ Faibles charges ⚡ Performance énergétique ? Dpe : C ? Ges : A ? Estimation dépenses électriques : 740 € à 1 050 € / an ? Chauffage électrique + pompe à chaleur ? Charges copropriété : 60 € à 75 € / mois (eau comprise) ? Taxe foncière 2025 : 491 € ? Disposition ? Niveau principal : • Grande entrée avec rangements • Cuisine indépendante vendue aménagée • Séjour lumineux avec dressing • Salle de bain spacieuse avec baignoire + Wc ? À l’étage : • Chambre parentale • Coin enfant ou bureau séparé Bien fonctionnel, bien agencé et prêt à être personnalisé selon vos goûts. ? Localisation stratégique ? Roissy Cdg à 15 min ? A1 à 5 min ? Gare d’Orry-la-Ville → Paris Gare du Nord en 17 min (Ter + Rer D) ? Accès rapide Senlis & Chantilly ? Piste cyclable vers Fosses ? Commerces à proximité ? Idéal pour : • Premier achat en résidence principale • Investissement locatif Appartement en bon état général. ? Photos supplémentaires sur demande ✉️ Premier contact par mail ? Agences s’abstenir ? 145 000 €