Maison à vendre, 54m², Gisors

Description

Nichée au cœur d'un paisible village, cette maison en brique de 84m² offre un cadre de vie agréable et une configuration fonctionnelle idéale pour un investisseur. Le séjour de 38m² dispose d'une cuisine ouverte. Deux chambres séparées et une salle de bains complètent l'agencement. L'étage offre la possibilité de créer une troisième chambre avec de beaux volumes. Le terrain de 910m², sur lequel un hangar peut servir de garage, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour profiter de l'extérieur. Actuellement louée, la propriété génère déjà un revenu locatif, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il faudra prévoir des travaux énergétiques pour cette maison. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090.0 € et 4220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nadia CARON EI, agent commercial (RSAC 841623283) Référence annonce : 2779 Consommation énergétique : 629 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G