Appartement à vendre, 65m², Nice

Description

NICE – Quartier Pastorelli Appartement 3 pièces de 65 m² avec superbe terrasse de 37 m² exposée Sud/Ouest À deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, dans une résidence de bon standing avec jardin, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Lumineux, cet appartement bénéficie de prestations de type : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques… Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, tandis que la Promenade des Anglais et les plages se rejoignent en seulement 10 minutes à pied. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Charges de copropriété mensuelles : 250€ Taxes foncières : 1600€ Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le : consommation d'énergie primaire de 115 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale non communiquée, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous souhaitez vendre, acheter, faire estimer votre bien ou bénéficier de conseils en immobilier ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées].