Maison à vendre, 327m², Sceaux

Description

Proche du centre de Sceaux, une villa d'esprit Art déco de construction récente, de plus de 300 m², son jardin et sa terrasse de toit. Sur une parcelle de 516 m², la maison, qui vient d'être achevée - livrée au troisième trimestre 2024 - bénéficie d'une garantie décennale portant sur l'ensemble des travaux. Elle arbore un esprit Art déco assumé de par ses formes et les moulures et ornementations de ses façades. Élevée dans une rue calme, elle se déploie sur trois étages couronnés par une terrasse de toit végétalisée. L'emplacement et le câblage pour un ascenseur de quatre personnes ont été prévus pour relier aisément les niveaux entre eux. Le rez-de-chaussée constitue le niveau « technique », avec une buanderie, une pièce planifiée pour être un sauna, une autre pour une salle de sport ainsi que des toilettes indépendantes, un vestiaire et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Les étages sont desservis par un escalier aux marches en chêne et au garde-corps en fer forgé réalisé par un artisan-ferronnier. Au premier étage, qui donne sur le rez-de-jardin, un vaste salon-salle à manger se déploie sur près de 70 m². Il profite de trois expositions et d'une abondante luminosité grâce à de grandes baies à double vitrage en aluminium laqué - tout comme le reste des ouvertures de la demeure - et de volets roulants électriques. La cuisine attenante, avec sa verrière, procure un confort et une fonctionnalité modernes - électroménager intégré, plan de travail en granit noir monobloc avec évier. Le niveau compte en outre un bureau de plain-pied avec le jardin, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Les sols sont uniformisés par un carrelage à grands carreaux beige clair. Au 2e étage, la chambre principale bénéficie d'une vue apaisante sur de grands arbres. Elle dispose d'une vaste garde-robe et d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Trois autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes se trouvent au même niveau. Le sol des quatre chambres est recouvert de parquet en chêne massif clair. Enfin, une terrasse de toit, ensoleillée et aménagée comme un jardin suspendu, procure un point de vue dégagé sur les toitures de la ville. En termes énergétiques, la maison s'enorgueillit de la meilleure note possible : A. Outre une excellente isolation, elle bénéficie d'une climatisation dans les pièces de vie - hormis la cuisine - et dans les chambres. Le chauffage, assuré par la pompe à chaleur de dernière génération, se fait par le sol - à l'exception du rez-de-chaussée équipé de radiateurs. Un vaste garage permet de stationner deux véhicules. Sous le jardin, accessible par la rue, un bureau indépendant d'environ 17 m² comporte des toilettes et un espace cuisine.