Maison à vendre, 280m², Sens

Description

Propriété d'exception de 280 m² sur plus de 3 000 m² de terrain – Saint-Valérien (89150) 580 000 € Au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette élégante propriété construite en 2008, développant près de 280 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 169 m² exposé plein sud. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensée pour le confort , elle offre des espaces de vie spacieux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement pour le télétravail, l'accueil d'amis ou une activité professionnelle à domicile. Une maison conçue pour le confort Environ 280 m² habitables 6 chambres aux volumes confortables Nombreux espaces de rangement et dressings Circulations fluides et dégagements optimisés Construction de qualité datant de 2008 Chauffage central au gaz Bonne performance thermique grâce à une isolation récente Un extérieur rare Le terrain de 3 169 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de détente et de réceptions en famille ou entre amis. Une situation idéale La propriété bénéficie d'un emplacement recherché : Écoles accessibles à pied Commerces de proximité Supermarché Boulangerie Professionnels de santé Les accès rapides aux autoroutes A19, A6 et A5 facilitent les déplacements vers Paris, Sens, Auxerre, Fontainebleau ou la Bourgogne. Informations complémentaires Prix : 580 000 € Taxe foncière : 2 100 € Chauffage central au gaz Assainissement individuel Coup de cœur assuré Une propriété rare sur le secteur à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en conservant toutes les commodités à proximité. Visite sur rendez-vous.