Maison à vendre, 117m², Maillezais

Description

Nouveauté Declic Immo Vous êtes à la recherche d'un havre de paix, où vous pourrez façonner votre futur chez-vous à votre goût ? Amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres et de cadres préservés, cette maison située au cœur du Marais Poitevin n'attend que vous ! Un environnement calme et ressourçant Bienvenue à Maillezais, une commune dynamique réputée pour son tourisme vert et son cadre naturel préservé. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : supérette, banques, boulangerie, coiffeurs, fleuriste, pharmacie, cabinet médicaL, restaurants. À 15 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et 50 min de La Rochelle, cet emplacement est idéal pour concilier tranquillité et proximité des grandes villes. Un bien à rénover selon vos envies : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un espace avec coin cuisine, une ancienne chambre, une salle d'eau et Wc. Étage : un dégagement avec grenier et une seconde chambre offrant du potentiel d'aménagement. Extérieur : une ancienne écurie, plusieurs dépendances, et un jardin arboré de plus de 3100m², parfait pour créer un espace de détente personnalisé. Techniques : fenêtres bois simple vitrage & Pvc double vitrage, Assainissement individuel non-conforme, Travaux à prévoir. Une véritable page blanche à façonner, ce bien offre une liberté totale d'aménagement, idéal pour ceux qui veulent créer un projet sur mesure dans un environnement préservé et apaisant. Ne tardez pas ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison en pierre et donnez vie à vos projets. Contactez-Nous pour une visite ! Réf 2476. Declic Immo 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaillard Stacy - - Ei - Rsac N° 909 127 730 Ville du greffe : Niort Honoraires : 5 500 euros Ttc (5 %) inclus charge acquéreur (110 000 euros hors honoraires)