Maison à vendre, 83m², Giberville

Description

Maison récente 83 m² 3 chambres Jardin plein sud Proche Caen & Mondeville Visite Virtuelle: Maison récente 4 pièces 83 m² Jardin plein sud 2 stationnements Proche Caen À seulement quelques minutes de Caen et de Mondeville, venez découvrir cette maison lumineuse de 83 m² construite en 2025, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable dans un secteur recherché de Giberville. Implantée sur une parcelle de 166 m² entièrement close et engazonnée, exposée plein sud, cette maison bénéficie dun environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande pour les maisons avec extérieur est soutenue. Les points forts Construction récente 2025 aucun travaux à prévoir Exposition plein sud sur le jardin Grande pièce de vie traversante de 35 m² 3 chambres avec dressings intégrés 2 stationnements privatifs Résidence calme proche commerces et transports Agencement Rez-de-chaussée Belle pièce de vie traversante de 35 m² avec espace cuisine, très lumineuse Salle deau moderne avec douche à litalienne, sèche-serviettes et WC Espace de rangement pratique À létage Palier desservant 3 chambres avec dressings intégrés Salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes WC séparé Extérieurs Parcelle de 166 m² Jardin exposé plein sud Abri de jardin 2 stationnements privatifs Confort & prestations DPE : C / Ges : C Estimation des coûts énergétiques : entre 550 et 780 / an (abonnements inclus référence ) Double vitrage Volets roulants Chauffage gaz individuel VMC Tout-à-légout Environnement La commune de Giberville offre un cadre de vie pratique avec : Écoles maternelles, primaires et collège Commerces et services de proximité Transports en commun et axes rapides vers Caen Proximité des zones commerciales de Mondeville et des équipements sportifs Un emplacement recherché pour vivre ou investir. Maison récente, confortable et idéalement située : à visiter sans tarder ! Contact : Ludovic Finel RSAC : 908 923 204 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.