Maison à vendre, 102m², Saint-Étienne-les-Orgues

Description

A Vendre, agréable Maison individuelle dans un cadre préservé à Saint-Etienne-les-Orgues! Au pied de la montagne de Lure, vous trouverez dans ce charmant village provençal toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, centre médical,.. . ). A seulement 15 minutes de Forcalquier, ce lieu de paix vous attend. Profitant d'un emplacement exceptionnel dans un quartier calme et paisible, et établie sur 2 parcelles de 3500m2 au total, cette maison construite en 1985 et parfaitement entretenue est prête à vous accueillir tout au long de l'année mais serait aussi idéale pour une résidence secondaire! La maison d'une superficie habitable de 102m2 se présente de la manière suivante: Au Rez-de-Chaussée: - Un hall d'entrée donnant sur le garage pouvant être aménagé en pièce de vie, - Une cuisine séparée et aménagée - Un vaste séjour donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les collines avoisinantes. - Un salon - Un dégagement desservant une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec vasque et WC. Au 1er niveau: - 2 chambres - Une salle d'eau - Une mezzanine de rangement Un vaste jardin clos et arboré, et un espace cuisine d'été viennent compléter ce bien aux très nombreux atouts. Quelques travaux de rafraichissement (cuisine et salle de bains) sont à prévoir, ainsi que la fin d'aménagement du garage en une nouvelle pièce / dépendance si vous le souhaitez. Vous souhaitez en découvrir plus? N'hésitez pas à nous . PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n°titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPIdélivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALATIUM Mane: Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle).