Maison à vendre, 159m², Betton-Bettonet

Description

Châteauneuf – Maison Individuelle 159M² – Grand Terrain & Vue Dégagée Située sur la commune prisée de Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1972 sur une parcelle de près de 1 801 m². Proche des commodités de la vallée tout en offrant une tranquillité absolue, ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Points Forts - Volume généreux : Près de 159 m² habitables avec 5 chambres existantes. - Extérieur : Très grand terrain arboré avec dépendance et hangar. - Vue : Exposition Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes. - Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement (Rdc aménageable, combles). - Annexes : Grand garage, caves et stationnements multiples. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un garage, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente. - Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant et une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un Wc séparé. - Au 2ème étage : Un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et de combles. Détails Techniques & Financiers : Classe Énergie F (Audit énergétique disponible). Chauffage chaudière bois. Travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le cachet de cette bâtisse. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de nature à saisir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 euros et 3780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Le Quai De L'immobilier - Meylan : Tara Zoppas Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 100 764 034