Appartement à louer, 27m², Nantes

Description

Bonjour, nous louons un studio lumineux et aménagé, en RDC, 27m2, entièrement meublé et équipé. Idéalement placé : Rue Fresche Blanc, à deux pas du tram et des commerces, proches des facultés et Audencia, accès rapide et facile au périphérique. A l’entrée, un espace de rangement placard. La pièce principale est équipée d’un clic-clac (avec un bon matelas), un bureau, diverses étagères pour rangement, une table, une table basse, chaises et divers rangements. La cuisine est entièrement meublée et équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire et autres ustensiles nécessaires. Salle d’eau avec douche. L’appartement donne sur une petite terrasse privative côté rue, et il y a également un grand jardin commun à l’arrière où vous pourrez vous détendre, pique-niquer ou encore faire un BBQ, pour des rencontres de voisinage conviviales. Conviendrait parfaitement à un étudiant ou un jeune actif du fait de son emplacement. Loyer de 539€ + 60€ de forfait charges comprenant l'eau, l’entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères, soit un total de 599€/mois charges incluses. Une place de parking sous-terrain peut être louée pour 40€/mois supplémentaire, merci de préciser votre intérêt concernant cette place, elle sera sinon louée séparément.. DPE D (218), réalisé en 2019, validité 2029: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 371€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). ». Au vu de la hausse de l’éléctricité en 2015 et 2026, comptez environ 500 à 600€/an (hausse cumulée de 40 à 50% depuis la période). L’appartement est disponible pour un bail valide à partir du 3 ou 5 Octobre 2026. L’appartement est loué depuis plus de 5 ans à un jeune actif (preuve qu’il doit être agréable !), il sera restitué le 2 Octobre et les visites pourront alors démarrer les 2, 3 ou 4 Octobre. Nous irons réaliser une rapide visite avant EDL de sortie le 30/09 pour vérifier l’état et prendre des photos actualisées. Pour plus de précisions et connaître les modalités de visites, contactez-nous par téléphone ou email. A bientôt !