Appartement à vendre, 42m², Servon-sur-Vilaine

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP NICOLAZO ET ASSOCIES vous proposent : Appartement à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SERVON SUR VILAINE, T2 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau chez les Notaires. Dans un immeuble ancien du centre bourg. UN APPARTEMENT T2 de 42m², au 1er étage. La partie habitable est composée à ce jour de deux logements à réaménager pour les réunir. Dégagement donnant accès à un séjour (ou chambre) avec salle d'eau. Autre partie actuellement louée en meublé avec dégagement , salle de bains, kitchenette ouverte, séjour et une chambre avec placard. Loué 350€/mois soit 4550€/an. Il se prolonge au-dessus par un grenier non aménagé de 30 m² environ (> à 1.80m). Terrasse privative au Sud. Pour investissement. Dans copropriété de 3 lots - Charges annuelles moyennes 1 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1510 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 95 100 € dont 5,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 019/5634 JLL - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP NICOLAZO ET ASSOCIES - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)