Appartement à vendre, 40m², Bouaye

Description

Après plusieurs belles années passées dans cet appartement, il est temps pour moi de lui trouver de nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigneusement entretenu. Celle-Ci dispose d'un grand placard de rangement particulièrement pratique au quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa grande ouverture sur l'extérieur, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée en 2019. C'est un lieu agréable à vivre, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une décoration sobre et actuelle, créant une ambiance douce dans laquelle on se sent immédiatement bien. La chambre, cosy et apaisante, offre un bel espace de repos avec ses tons naturels. Chaque pièce a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque, les Wc ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. Situé dans un environnement calme et pratique, cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes en voiture de la gare Sncf, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la voie express en direction de Nantes ou Pornic. Surface des pièces : Entrée : 4,3 m² Pièce de vie : 18,4 m² Chambre : 11,7 m² Salle d'eau : 5,1 m² Balcon : 7,2 m² La copropriété est calme et bien entretenue. Aucun travaux n'est prévu dans les prochaines années. Les charges s'élèvent à environ 60 € par mois et comprennent notamment l'entretien de la chaudière, des espaces verts, des parties communes ainsi que l'ascenseur. Concernant les dépenses énergétique, le bien est très bien isolé. Compter environ 50 à 60€ par mois (gaz et électricité, compter 35€ pour l'eau chaude et le chauffage). Premier contact par email avec vos questions. Merci aux professionnels de l'immobilier de s'abstenir de tout démarchage.