Maison à vendre, 130m², Saint-Jean-de-Boiseau

Description

Maison contemporaine de plain-pied avec studio indépendant 27 M2 et dépendances + garage 115 M2 – Lumineuse. Située dans un environnement agréable et dégagé. Cette superbe maison de plain-pied construite en 2014, offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. D’Une surface habitable de 130 m², plus 115 m2 de garage et dépendances, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces annexes rares : un grand garage de 74 m², un second garage en pierres de 41 m², ainsi qu’un studio indépendant de 27 m². L’Ensemble est implanté sur une belle parcelle de 638 m² exposée plein Sud, entièrement close avec portail électrique, dans un petit village. ✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel Vous serez séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine aménagée attenante complète cet espace. ?️ Espace nuit confortable Un dégagement dessert : • Deux grandes chambres avec placards, avec la possibilité de créer une troisième chambre grâce aux dépendance attenantes. • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. • Des toilettes séparées • Une spacieuse buanderie ? Des annexes aux multiples atouts • Un garage carrelé de 74 m² avec porte motorisée, offrant un potentiel d’aménagement en surface habitable supplémentaire (construit en 2014) • Un second garage de 41 m² avec porte motorisé, en pierres apparentes, avec toilettes (construit en 2014) • Un studio indépendant de 27 m², idéal pour un revenu locatif (environ 400 €/mois) ou pour accueillir famille et amis. ? Extérieurs Le terrain propose un cadre agréable avec une vue dégagée. Il vous permettra de concrétiser tous vos projets d’aménagement extérieur. Une terrasse complète cet espace de vie en plein air. ⚙️ Confort et prestations • Chauffage au sol par pompe à chaleur (Géothermie). • Maison récente (2014) • Accès Pmr • Excellente luminosité • Nombreuses possibilités d’évolution ? Un bien rare aux multiples usages : résidence principale, projet familial, investissement