Appartement à louer, 63m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Apparement T3 meublé avec Terrasse - Bordeaux : Rue Cale Vernet Venez découvrir ce T3 entièrement meublé, situé dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier. Vous disposez également d'une place de parking en sous sol et une grande terrasse de 22m² Disponible le Loyer : 1 157.00 euros CC (charges : entretien des communs) Dépôt de garantie : 2 124.00 euros Honoraires : 825.38 euros dont 190.62 euros pour l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 13.30 €/m² Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 16.00 €/m² Complément de loyer de 80.44€ justifié comme suit : sur ameublement, terrasse de 22m², parking sous sol Il est précisé que l'étude du dossier du candidat ne se fera qu'à condition que celui-ci soit présent physiquement lors de la visite du bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence: 13.20€/m² Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 15.80€/m² Avec votre location, l'agence met à votre disposition des prestations de services para-hôtelières à savoir : - Nettoyage des locaux - Fourniture du linge de maison - Accueil - Petits déjeuners La Boutique du patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 157,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 825,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 € et 442 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)