Appartement à vendre, 178m², Castres

Description

Appartement 5 pièces 178 m² Situé au coeur de Castres, à deux pas du théâtre et des commerces, cet appartement de 178 m² déploie tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée, les matériaux authentiques, dont de belles pierres apparentes, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux et la luminosité traversante offrent un cadre de vie agréable et apaisant. La grande cuisine, conviviale et parfaitement agencée, s'ouvre sur des pièces de vie aux proportions confortables, idéales pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un charme propre aux appartements de caractère. Un bien rare en plein centre-ville, alliant cachet, lumière et fonctionnalité, à proximité immédiate des lieux culturels, transports et services. Bien en copropriété Nombre de lots principaux : 7 Charges annuelles de copropriété : 1976 € Pas de procédure en cours Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate Accès rocade : 5 min Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris) : 12 min Toulouse : 1h10 Classe Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne-Laure Alcaide (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 940 633 191 - Castres. Surface : 178 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :