Maison à vendre, 83m², Ytrac

Description

Ytrac, maison de 83 m² habitables implantée sur un terrain de 428 m², dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, un grand débarras, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès au balcon, de trois chambres (dont une avec séparation amovible permettant d'agrandir le salon selon vos besoins), d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un second balcon est accessible côté salon. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 428 m² offre un espace agréable avec un petit chalet de jardin ainsi qu'un coin potager à l'arrière de la maison. Cette maison propose un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel à proximité d'Aurillac. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Référence annonce : 8914 Consommation énergétique : 390 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 123 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 145 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G