Maison à vendre, 166m², Vourles

Description

Maison de village de standing, le charme de l'ancien rénové idéalement située dans l'hyper centre de Vourles. Venez découvrir cette splendide maison de village de 166 m² au sol + 44 m² de garage. Dès l'entrée vous serez charmé par l'escalier en pierre et sa ferronnerie qui nous amène à une spacieuse pièce à vivre de 50 m², la hauteur sous plafond laisse apparaitre la magnifique charpente, la cuisine est moderne et parfaitement équipée avec un grand cellier de 7 m² à proximité. Vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec double douche + baignoire et espace dressing, d'une 2ème salle de bain et 2 WC. Prestation et rénovation de qualité, isolation l'intérieure avec matériaux dernière génération, chauffage par poêle à pellet + climatisation dans toute les pièces. Possibilité de personnaliser les agencements et les espaces sanitaires. Pas d'extérieur. Proche village, commerce de proximité, centre médical, pharmacie, école… Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – -- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 166 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 126 euros et 316 euros sur l'année 2024 (hors abonnements).