Appartement à louer, 71m², Lille

Description

[ À LOUER ] à Lille, Place Jeanne d'Arc, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports !Un appartement T3 non meublé de 70,64 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété de standing.Loyer mensuel charges comprises : 1 140 euros (Détails du loyer et de l'encadrement des loyers ci-dessous)--L'APPARTEMENT :- Une entrée avec rangements- Un séjour spacieux et lumineux de 21,74 m²- Une cuisine indépendante de 7,96 m²- Une première chambre de 11,71 m² avec accès à une mezzanine- Une seconde chambre de 10,98 m²- Une salle de bains de 5,30 m²- Un WC indépendant- Plusieurs placards et espaces de rangement- Une mezzanine offrant 5,54 m² supplémentaires au solL'appartement développe une surface habitable de 70,64 m² et une surface totale au sol de 77,25 m².Il bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, d'un appartement et d'une copropriété de standing ainsi que de travaux récents.--ÉLÉMENTS TECHNIQUES :Location non meublée1er étageDouble vitrageFibre optiqueDPE : D / GES : BImmeuble construit avant 1948--Alors, on visite ?Humbert SETTE - Directeur de l'agenceOCARNA - Lille / DunkerqueO6 --CONDITIONS FINANCIÈRES :- Loyer total charges comprises : 1 140 euros / mois- Loyer hors charges : 1 100 euros / mois- Charges mensuelles : 40 euros / mois, sous forme de provision avec régularisation annuelle- Honoraires locataire : 910 euros TTC, dont 210 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux- Dépôt de garantie :1960 euros- Mandat registre T numéro :--ENCADREMENT DES LOYERS :Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers.- Surface habitable retenue : 70,64 m²- Loyer de référence : 11,70 € / m²- Loyer de référence : 826,49 euros / mois- Loyer de référence majoré : 14,00 € / m²- Loyer maximal suivant l'encadrement : 980 euros hors charges / mois- Complément de loyer appliqué : 120 euros / mois- Loyer total hors charges : 1 100 euros / mois- Provision mensuelle pour charges : 40 euros / mois- Loyer total charges comprises : 1 140 euros / moisMotif du complément de loyer :Le complément de loyer est appliqué au regard des caractéristiques particulières du logement et des prestations proposées : standing de la copropriété / standing général de l'appartement / qualité et caractère récent des travaux réalisés / beaux volumes / hauteur sous plafond / mezzanine apportant une surface au sol supplémentaire / caractéristiques particulières de l'emplacement Place Jeanne d'Arc, au coeur de Lille.--COORDONNÉES DE L'AGENCE :OCARNA6 Place du Beffroi 59140 DunkerqueSIRET : voir le numéro0029CARTE T et G numéro : CPIvoir le numéroDélivrée par la CCI Littoral Hauts-de-FranceHonoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 980 €/mois. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 120 €/mois. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur...