Maison à vendre, 29m², Le Pradet

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Pradet (83220) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Pradet (83220), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 75500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 436 € / an, soit une rentabilité de 7.2 % Appartement lot de copropriété 49 (n°345-346). Appartement T2 de 28.82 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Bélambra. Le bail s'est achevé le 31 octobre 2024. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 5 436 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 509 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025). Les charges de copropriété sont supportées par le preneur à bail. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 72782 € Hors Honoraires