Maison à vendre, 5m², Pontailler-sur-Saône

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Arnault MERLE et Emilie ROUCHE HAYMÉ, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - PONTAILLER SUR SAONE (21270) - - - - - - - - - - - PONTAILLER SUR SAONE Idéal premier investissement: Venez découvrir cette maison sur sous-sol complètement rénovée sur deux niveaux au coeur de PONTAILLER SUR SAONE. A l'étage: cuisine aménagée, salon salle à manger donnant sur balconnet, deux chambres, salle de douche, WC séparé. Combles perdues. Au sous-sol: garage, wc, coin chaufferie, couloir, deux chambres avec accès jardin. Grand jardin clos et arboré. Chauffage : pompe à chaleur 2021. Panneau solaire: Installation 2023. Prise de rechargement véhicule électrique. Volets électriques sur certaines fenêtres, portail électrique. Taxe foncière 830,00€. Tout service à proximité +école et collège sur la commune. Dijon à 30 mn, Auxonne à 20 mn (entrée de l'autoroute). Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1292 à 1748 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 169 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :159500€ Réf : 024-201 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Arnault MERLE et Emilie ROUCHE HAYMÉ, Notaires associés - Notaires à Pontailler-sur-Saône - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.